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Le règlement du Plan Local d’Urbanisme

Le règlement du Plan Local d’Urbanisme définit les caractéristiques et les règles de constructibilité dans chaque zone.

Prenez connaissance des règles applicables sur une zone en particulier :
- 1/ situer la parcelle sur le plan de zonage du PLU de Limours,
- 2/ noter la zone correspondante,
- 3/ télécharger le règlement de la zone concernée.

Le règlement est opposable aux tiers : tout projet de construction ou d’installation doit être obligatoirement conforme aux dispositions de celui-ci pour être autorisé.
Il se compose de deux parties :

  • les pièces écrites
  • les documents graphiques dont les plans de zonage.

Consulter les dispositions générales du règlement du PLU

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Dispositions générales

Le plan de zonage délimite le territoire en différentes zones :
Un extrait d’un secteur précis des plans de zonage prescrits dans le PLU approuvé le 8 juillet 2004, est disponible en version papier ou numérisée sur simple demande auprès du Service urbanisme.

ZONES URBAINES :

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Zone UA1
Correspond au cœur de ville
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Zone UA2
Correspond au secteur élargi des Arcades à l’entrée de ville Ouest
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Zone UA3
Correspond aux coeurs des hameaux
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Zone UB
Correspond aux extensions de l’agglomération
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Zone UC
Correspond à des ensembles coordonnés d’habitation collective
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Zone UD
Correspond à des secteurs qui accueillent les principales activités économiques
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Zone UE
Correspond aux secteurs d’équipements publics ou collectifs

ZONES A URBANISER :

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Zones AU
Correspondent aux secteurs à urbaniser 1AU, 2AU, AUd
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Zone 1AU
Correspond au secteur à urbaniser des "Concessions"
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Zone 2AU
Correspond au secteur à urbaniser des "Ecoles"

ZONES NATURELLES :

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Zone N
Correspond aux secteurs naturels boisés
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Zone A
Correspond aux terres à vocation agricole

A : Zone naturelle agricole à préserver en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique de terres agricoles, mais également de leur qualité paysagère et environnementale

N : Zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages

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Dispositions diverses
Espaces boisés classés et emplacements réservés